パラシオン荻窪

  • 東京都杉並区上荻一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
3,099万円
93.3万円/㎡
相場
2,781万円
83.7万円/㎡
1,704
2,422
3,140
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,140万円
72.9万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パラシオン荻窪
3,099万円（93.3万円/㎡）/ 8階 / 33.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,099万円93.3万円8階 33.22㎡ 1LDK北西
2025/10/033,099万円93.3万円8階 33.22㎡ 2LDK北西
2025/09/233,199万円96.3万円8階 33.22㎡ 1LDK北西
2025/09/101,899万円65.1万円8階 29.16㎡ 1R南東
2025/09/013,199万円96.3万円8階 33.22㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/07/301,899万円65.1万円8階 29.16㎡ 1R南
2025/06/101,980万円67.9万円8階 29.16㎡ 1R南東
2024/12/242,280万円49.5万円5階 46.03㎡ 1LDK南西
2024/12/212,480万円53.9万円5階 46.03㎡ 1LDK南西
2024/11/141,980万円62.1万円8階 31.87㎡ 1DK北西
2023/08/274,198万円66.2万円9階 63.38㎡ 1SLDK南東
2023/08/274,248万円67.0万円9階 63.38㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 3,099万円93.3万円33.22㎡1LDK8階 / 10階建 北西1974年36戸SRC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/09/21マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/07/09西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円70.0万円28.29㎡1K7階 / 7階建 北1969年32戸鉄骨造
2023/11/25西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,280万円75.0万円30.38㎡1DK2階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/09/24エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,950万円71.5万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2025/07/01西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円99.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2024/12/20西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,999万円71.0万円28.15㎡1LDK1階 / 2階建 北西1977年12戸RC
2025/03/13ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円105.3万円37.78㎡2DK8階 / 12階建 南1970年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は杉並区の平均と比較して18.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名パラシオン荻窪
所在地東京都杉並区上荻一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩6分
築年月1974年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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